Maison de plain-pied

Beau grand PLEIN PIED de 2 chambres au RDC, RÉNOVÉ professionnellement. Situé entre SECTEUR Champfleury et vieux Ste. Rose. S.SOL 6PI+. Grande SALLE FAMILIALE avec spectaculaire FOYER en pierre, (non conforme) CHAMBRE à coucher, SDB rénovée 2024, ATELIER avec RANGEMENT 8X11 isolé et chauffé Plus une sortie EXTÉRIEURE. Terrasse 17x12 bois traité avec rangement en dessous pour articles de tout genre. TERRAIN fleuri, privé, clôturé, bordé de HAIES CÈDRES 15 pi. COUR PRIVÉE. Cabanon. . FAÇADE: trottoir et marches refaits, Rampe escalier en fer forgé, Arrosage automatique pour plates bandes. TOIT 2016. Propriété respire le BONHEUR!

3 Chambres

2 Salles de bain

109 m²

548 m²

Addenda

Rénovations majeures et professionnelles:

- Les AIRES COMMUNES: au RDC sont conviviales et faciles

pour les inter-actions.

- CUISINE RÉNOVÉE PROFESSIONNELLEMENT AVEC DESIGNER :

cabinets thermoplastique de qualité et comptoir QUARTZ.

Automatisation de la porte Jardin.

- PLANCHERS: Vinyl commercial dans Cuisine, Chambre

principale et ATELIER du s.sol

- CHAMBRE principale spacieuse. PORTE coulissante

élargie, beaucoup de RANGEMENT, plusieurs Prises

ÉLECTRIQUES et Interrupteurs.

- SALLE de BAIN: douche italienne, agrandie, sans seuil,

et barres d'appui.

- THERMO-POMPE: 18,000 BTU, murale + génératrice Kohler

12,000 KW (2021), Compteur électrique indépendant, relais

avec Propane pour pallier aux pannes électriques.

- Système Auguste: avec application cellulaire pour barrer

et débarrer les portes à distance au RDC.

Situé à Proximité autoroute 15-440, Garderie CPE, Parc est

espace vert, Piste cyclable, Écoles primaires et

secondaires, Poste pompier (1Km).

'' Maison idéale pour garder vos love-ones autonomes à la

maison et entourés d'amour ''

Détails du bâtiment

Année de construction

1981

Dimensions du bâtiment

12 m x 8 m

Espace habitable

109 m²

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Plinthes électriques

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Cour privée

Thermopompe murale

Revêtements

Aluminium

Pierre

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus

Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante

Manivelle

Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Taille du terrain

17 m x 30 m

Superficie du terrain

548 m²

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Terrain/cour bordé de haies

Patio

Paysager

Stationnement (total)

Extérieur (2)

Détails des pièces


Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtements	Détails
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3' 11" x 4' 4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18' x 14' 1"	Bois	Vinyl Commercialm
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' 8" x 10' 1"	Bois	Vinyl Commercial
Cuisine	1er niveau/RDC	11' 8" x 9' 8"	Linoléum	Vinyl commercial
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12' x 26' 11"	Linoléum	Vinyl commercial
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	9' x 11' 4"	Bois	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6' 6" x 11' 7"	Céramique	Vinyl commercial
Salle familiale	Sous-sol	18' 6" x 25' 8"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	17' 5" x 12' 5"	Bois
Salle de bains	Sous-sol	8' x 10' 10"	Céramique	incluant Commercial
Atelier	Sous-sol	14' 5" x 10' 10"	Linoléum	Vinyl Cmmercial
Rangement	Sous-sol	8' x 11'	Béton

Inclusions

Luminaires + encastrés, Stores électrique, L-vaisselle, Asp.central, Divan sectionnel s.sol, Meubles de l'atelier, Ch.eau (60 gal 2022) Automatisme de la porte Jardin, Th.pompe mural 18,000 BTU avec génératrice 12,000 KW, Kohler (2021) automatisé au propane, Tempos hiver (5), Plate forme élévatrice extérieur, Arrosage automatique des plates bandes, Contrat entretien terrain (2026). Cabanon,

Exclusions

Électros-ménagers et congélateur, Banc dans le hall l'entrée.

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite

Douche sans seuil

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium
PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au bois

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire

Système d'égouts

Municipal

Topographie

Plat

Nicole Armstrong

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 268 700 $
Évaluation du bâtiment: 271 700 $
Total: 540 400 $

Taxes / Dépenses

Coût d'énergie: 300 $
Taxes municipales (2026): 3 520 $
Taxes scolaires (2026): 385 $
Total: 4 205 $

146 Rue Louis-Mongeau, Laval (Sainte-Rose)

Addenda

Détails du bâtiment

Détails du terrain

Détails des pièces

Inclusions & Exclusions

Caractéristiques